Coût de la vie
à Gex
01170 · Ain · 13 627 habitants
- Appartement
- 4 583 €/m²
- Maison
- 5 414 €/m²
Prix médians des ventes 2025 · 230 ventes
🔑 Louer- Appartement
- 21,2 €/m²
- Maison
- 21,1 €/m²
Rendement brut : 5,5 % · loyers 2025 charges comprises
🧾 Impôts locaux- Taxe foncière
- 31,16 %
Taux 2025 · moyenne du département 32,4 %
⛽ Carburant- Gazole
- 2,406 €
- SP95-E10
- 2,106 €
- SP98
- 2,247 €
Moyenne de 3 stations de la commune · mis à jour il y a 6 min
🔌 Recharge électrique- Points de charge
- 6
- Stations rapides
- 0
3 stations dans la commune
3 658 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %
Gex en bref
À Gex, une maison se vend en médiane 5 414 €/m² (ventes 2025), soit 115 % au-dessus de la médiane départementale (2 514 €/m²) et 151 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 21,2 €/m² par mois charges comprises, 54 % au-dessus de la moyenne départementale (13,7 €/m²) et 50 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Gex est de 31,16 %, 1,2 point en dessous de la moyenne départementale (32,4 %) et 12,0 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).
À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,406 € le litre dans les 3 stations de la commune, 2,7 centimes de plus que la moyenne départementale et 2,7 centimes de plus que la moyenne nationale. Gex compte 3 stations de recharge publiques, pour un total de 6 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 3 658 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 5,0 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.
Acheter un appartement au prix médian représente 18,0 années de loyer.
Budget logement type à Gex
Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.
Prix d'achat estimé
275 000 €
Loyer mensuel estimé
1 271 €
Années de loyer pour acheter
18,0 ans
Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.
Faites vos calculs
Simulateurs gratuits de notre site partenaire Jesimule.
Nos guides pour aller plus loin
Tous les guides →Inflation : comprendre les chiffres et protéger son budget
Ce que mesure vraiment l'inflation, pourquoi votre ressenti diffère et les réflexes pour préserver votre pouvoir d'achat.
7 min de lecture → 📈 BudgetFaire ses courses moins cher : les leviers qui comptent vraiment
Marques de distributeur, prix au kilo, saisonnalité, anti-gaspillage : comment réduire le ticket de caisse, chiffres de l'INSEE à l'appui.
8 min de lecture → 🏠 ImmobilierAcheter ou louer sa résidence principale : comment trancher ?
Le ratio prix/loyer, la durée de détention et le coût réel d'un achat : la méthode pour décider avec les chiffres de votre ville.
8 min de lecture → 📈 BudgetLe coût réel d'une voiture : bien plus que le carburant
Décote, assurance, entretien, stationnement : ce que coûte vraiment une voiture chaque année, et comment réduire la facture.
6 min de lecture →