zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Gex

01170 · Ain · 13 627 habitants

🏠 Acheter
Appartement
4 583 €/m²
Maison
5 414 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 230 ventes

🔑 Louer
Appartement
21,2 €/m²
Maison
21,1 €/m²

Rendement brut : 5,5 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
31,16 %

Taux 2025 · moyenne du département 32,4 %

⛽ Carburant
Gazole
2,406 €
SP95-E10
2,106 €
SP98
2,247 €

Moyenne de 3 stations de la commune · mis à jour il y a 6 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
6
Stations rapides
0

3 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)5,0 %
C
D
E
A0,4 %
B1,6 %
C51,6 %
D31,2 %
E10,1 %
F3,3 %
G1,7 %

3 658 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Gex en bref

À Gex, une maison se vend en médiane 5 414 €/m² (ventes 2025), soit 115 % au-dessus de la médiane départementale (2 514 €/m²) et 151 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 21,2 €/m² par mois charges comprises, 54 % au-dessus de la moyenne départementale (13,7 €/m²) et 50 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Gex est de 31,16 %, 1,2 point en dessous de la moyenne départementale (32,4 %) et 12,0 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,406 € le litre dans les 3 stations de la commune, 2,7 centimes de plus que la moyenne départementale et 2,7 centimes de plus que la moyenne nationale. Gex compte 3 stations de recharge publiques, pour un total de 6 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 3 658 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 5,0 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 18,0 années de loyer.

Budget logement type à Gex

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

275 000 €

Loyer mensuel estimé

1 271 €

Années de loyer pour acheter

18,0 ans

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