🏠 Ventes réelles · DVF 2025
Prix de l'immobilier
Prix de l'immobilier
Nièvre (58)
Appartement
468 ventes en 2025
1 031 €/ m²
↑ +2,4 % sur 1 an
↑ +14,4 % depuis 2021
↓ -68,9 % vs France
- Prix de vente médian
- 55 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
2 602 ventes en 2025
1 067 €/ m²
↑ +4,1 % sur 1 an
↑ +8,1 % depuis 2021
↓ -50,6 % vs France
- Prix de vente médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
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149 communes avec au moins 5 ventes en 2025, classées par nombre de ventes.
| Commune | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nevers | 1 063 €/m² | 1 282 €/m² | 538 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 129 €/m² | 1 180 €/m² | 169 |
| Varennes-Vauzelles | 1 306 €/m² | 1 554 €/m² | 110 |
| Decize | 886 €/m² | 1 332 €/m² | 88 |
| La Charité-sur-Loire | 968 €/m² | 1 288 €/m² | 66 |
| La Machine | – | 769 €/m² | 62 |
| Marzy | – | 1 716 €/m² | 43 |
| Coulanges-lès-Nevers | – | 1 446 €/m² | 41 |
| Garchizy | – | 1 388 €/m² | 39 |
| Imphy | 510 €/m² | 1 014 €/m² | 35 |
| Fourchambault | 1 029 €/m² | 1 261 €/m² | 34 |
| Pougues-les-Eaux | 813 €/m² | 1 306 €/m² | 31 |
| Guérigny | – | 957 €/m² | 30 |
| Clamecy | – | 680 €/m² | 29 |
| Neuvy-sur-Loire | – | 1 156 €/m² | 28 |
| Prémery | – | 833 €/m² | 27 |
| Pouilly-sur-Loire | – | 1 015 €/m² | 26 |
| Saint-Amand-en-Puisaye | – | 845 €/m² | 26 |
| Cercy-la-Tour | – | 923 €/m² | 24 |
| Château-Chinon (Ville) | – | 857 €/m² | 24 |
| Donzy | – | 872 €/m² | 23 |
| Saint-Pierre-le-Moûtier | – | 930 €/m² | 23 |
| Challuy | – | 1 391 €/m² | 22 |
| Magny-Cours | – | 1 211 €/m² | 22 |
| Saint-Léger-des-Vignes | – | 1 275 €/m² | 22 |
| Varzy | – | 629 €/m² | 22 |
| Corbigny | – | 895 €/m² | 21 |
| Luzy | – | 964 €/m² | 21 |
| Cervon | – | 864 €/m² | 18 |
| Chaulgnes | – | 1 385 €/m² | 17 |
| Lucenay-lès-Aix | – | 717 €/m² | 17 |
| Montsauche-les-Settons | – | 1 183 €/m² | 17 |
| Tracy-sur-Loire | – | 964 €/m² | 17 |
| Villapourçon | – | 941 €/m² | 17 |
| Lormes | – | 1 157 €/m² | 16 |
| Moulins-Engilbert | – | 675 €/m² | 16 |
| Saint-Père | – | 1 224 €/m² | 16 |
| Sermoise-sur-Loire | – | 1 256 €/m² | 16 |
| Ouroux-en-Morvan | – | 832 €/m² | 15 |
| Saint-Honoré-les-Bains | – | 876 €/m² | 15 |
| Saint-Parize-le-Châtel | – | 1 418 €/m² | 15 |
| Brassy | – | 1 616 €/m² | 14 |
| Mesves-sur-Loire | – | 1 176 €/m² | 14 |
| Rouy | – | 943 €/m² | 14 |
| Saint-Benin-d'Azy | – | 779 €/m² | 14 |
| Varennes-lès-Narcy | – | 1 196 €/m² | 14 |
| La Chapelle-Saint-André | – | 656 €/m² | 13 |
| Chantenay-Saint-Imbert | – | 835 €/m² | 12 |
| Dampierre-sous-Bouhy | – | 1 411 €/m² | 12 |
| Dornes | – | 1 044 €/m² | 12 |
| Saint-Éloi | – | 1 866 €/m² | 12 |
| Sauvigny-les-Bois | – | 1 268 €/m² | 12 |
| Alligny-Cosne | – | 970 €/m² | 11 |
| Champvert | – | 1 163 €/m² | 11 |
| Corancy | – | 1 168 €/m² | 11 |
| Fours | – | 881 €/m² | 11 |
| Marigny-l'Église | – | 1 325 €/m² | 11 |
| Saint-Loup-des-Bois | – | 1 198 €/m² | 11 |
| Saint-Martin-du-Puy | – | 971 €/m² | 11 |
| Urzy | – | 1 370 €/m² | 11 |
| Arquian | – | 1 075 €/m² | 10 |
| Billy-sur-Oisy | – | 564 €/m² | 10 |
| Charrin | – | 1 244 €/m² | 10 |
| Entrains-sur-Nohain | – | 763 €/m² | 10 |
| Guipy | – | 428 €/m² | 10 |
| Millay | – | 1 078 €/m² | 10 |
| Moux-en-Morvan | – | 1 084 €/m² | 10 |
| Onlay | – | 1 520 €/m² | 10 |
| Parigny-les-Vaux | – | 1 173 €/m² | 10 |
| Tintury | – | 1 302 €/m² | 10 |
| Arleuf | – | 1 000 €/m² | 9 |
| Châtillon-en-Bazois | – | 821 €/m² | 9 |
| Dornecy | – | 547 €/m² | 9 |
| Livry | – | 1 250 €/m² | 9 |
| Luthenay-Uxeloup | – | 1 216 €/m² | 9 |
| Myennes | – | 931 €/m² | 9 |
| Nolay | – | 884 €/m² | 9 |
| Planchez | – | 1 375 €/m² | 9 |
| Saint-Léger-de-Fougeret | – | 1 675 €/m² | 9 |
| Saxi-Bourdon | – | 400 €/m² | 9 |
| Suilly-la-Tour | – | 1 620 €/m² | 9 |
| Tannay | – | 917 €/m² | 9 |
| Alligny-en-Morvan | – | 877 €/m² | 8 |
| Chaumard | – | 1 628 €/m² | 8 |
| Chevenon | – | 941 €/m² | 8 |
| Devay | – | 1 049 €/m² | 8 |
| Garchy | – | 879 €/m² | 8 |
| La Celle-sur-Loire | – | 1 135 €/m² | 8 |
| La Marche | – | 1 142 €/m² | 8 |
| La Nocle-Maulaix | – | 829 €/m² | 8 |
| Mhère | – | 758 €/m² | 8 |
| Pougny | – | 767 €/m² | 8 |
| Sougy-sur-Loire | – | 847 €/m² | 8 |
| Alluy | – | 988 €/m² | 7 |
| Château-Chinon (Campagne) | – | 1 027 €/m² | 7 |
| Cossaye | – | 1 262 €/m² | 7 |
| Dun-les-Places | – | 1 371 €/m² | 7 |
| Germigny-sur-Loire | – | 1 706 €/m² | 7 |
| Montapas | – | 676 €/m² | 7 |
| Montigny-aux-Amognes | – | 1 053 €/m² | 7 |
| Neuville-lès-Decize | – | 917 €/m² | 7 |
| Préporché | – | 824 €/m² | 7 |
| Saint-Andelain | – | 654 €/m² | 7 |
| Saint-Saulge | – | 752 €/m² | 7 |
| Saint-Sulpice | – | 892 €/m² | 7 |
| Saint-Vérain | – | 981 €/m² | 7 |
| Sémelay | – | 714 €/m² | 7 |
| Surgy | – | 625 €/m² | 7 |
| Vaux d'Amognes | – | 792 €/m² | 7 |
| Annay | – | 971 €/m² | 6 |
| Bazolles | – | 751 €/m² | 6 |
| Biches | – | 1 256 €/m² | 6 |
| Bitry | – | 741 €/m² | 6 |
| Colméry | – | 1 248 €/m² | 6 |
| Crux-la-Ville | – | 1 081 €/m² | 6 |
| Epiry | – | 702 €/m² | 6 |
| Gâcogne | – | 869 €/m² | 6 |
| La Celle-sur-Nièvre | – | 725 €/m² | 6 |
| La Fermeté | – | 1 160 €/m² | 6 |
| Limanton | – | 668 €/m² | 6 |
| Metz-le-Comte | – | 911 €/m² | 6 |
| Oisy | – | 583 €/m² | 6 |
| Raveau | – | 1 267 €/m² | 6 |
| Saint-Martin-sur-Nohain | – | 1 277 €/m² | 6 |
| Saint-Seine | – | 972 €/m² | 6 |
| Tazilly | – | 1 574 €/m² | 6 |
| Ternant | – | 1 039 €/m² | 6 |
| Anthien | – | 682 €/m² | 5 |
| Aunay-en-Bazois | – | 455 €/m² | 5 |
| Couloutre | – | 1 077 €/m² | 5 |
| Dompierre-sur-Nièvre | – | 962 €/m² | 5 |
| Fleury-sur-Loire | – | 1 244 €/m² | 5 |
| Gien-sur-Cure | – | 1 547 €/m² | 5 |
| Giry | – | 440 €/m² | 5 |
| Grenois | – | 685 €/m² | 5 |
| Lanty | – | 1 380 €/m² | 5 |
| Marcy | – | 980 €/m² | 5 |
| Mars-sur-Allier | – | 1 081 €/m² | 5 |
| Menestreau | – | 700 €/m² | 5 |
| Montigny-en-Morvan | – | 1 049 €/m² | 5 |
| Montreuillon | – | 850 €/m² | 5 |
| Oudan | – | 916 €/m² | 5 |
| Pazy | – | 1 192 €/m² | 5 |
| Perroy | – | 366 €/m² | 5 |
| Pousseaux | – | 1 316 €/m² | 5 |
| Saint-Hilaire-Fontaine | – | 1 701 €/m² | 5 |
| Saint-Ouen-sur-Loire | – | 1 101 €/m² | 5 |
| Thianges | – | 1 000 €/m² | 5 |
| Toury-sur-Jour | – | 1 414 €/m² | 5 |
Performance énergétique des logements en Nièvre
Répartition des 45 148 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
20,8 %
France : 9,9 %
C
D
E
F
G
A0,7 %
B2,5 %
C20,5 %
D34,0 %
E21,5 %
F11,2 %
G9,6 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
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