Loyer moyen
à Épinal
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 7 714 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 299 € / mois |
| T2 45 m² | 495 € / mois |
| T3 65 m² | 633 € / mois |
| T4 85 m² | 774 € / mois |
| Maison 100 m² | 933 € / mois |
Rentabilité locative brute
123 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 396 €/m² (2025).
112 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 873 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Vosges
- 9,1 €/m²
- Maison · Vosges
- 8,3 €/m²
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Évolution des loyers à Épinal
Les loyers à Épinal en bref
À Épinal, un appartement se loue en moyenne 10,3 €/m² par mois charges comprises, 13 % au-dessus de la moyenne départementale (9,1 €/m²) et 27 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 7714 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,3 €/m², soit environ 933 € par mois pour 100 m² (12 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 495 € par mois, un T4 de 85 m² à 774 €. Au prix d'achat médian de 1 396 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 8,8 %, dans la moyenne du rendement médian des communes du département (8,7 %).
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