Loyer moyen
à Maisons-Alfort
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 3 002 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 656 € / mois |
| T2 45 m² | 1 121 € / mois |
| T3 65 m² | 1 504 € / mois |
| T4 85 m² | 1 891 € / mois |
| Maison 100 m² | 2 146 € / mois |
Rentabilité locative brute
283 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 5 426 €/m² (2025).
258 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 6 358 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Val-de-Marne
- 21,8 €/m²
- Maison · Val-de-Marne
- 19,5 €/m²
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Évolution des loyers à Maisons-Alfort
Les loyers à Maisons-Alfort en bref
À Maisons-Alfort, un appartement se loue en moyenne 23,6 €/m² par mois charges comprises, 8 % au-dessus de la moyenne départementale (21,8 €/m²) et 66 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 3002 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 21,5 €/m², soit environ 2 146 € par mois pour 100 m² (10 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 1 121 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 891 €. Au prix d'achat médian de 5 426 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 5,2 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,1 %).
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