🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Margency

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 200 annonces dans la commune.

Appartement

19,0 €/m²

fourchette 15,9 – 22,7 €

Maison

17,6 €/m²

fourchette 13,2 – 23,6 €

Appartement T1-T2

22,0 €/m²

fourchette 18,7 – 25,8 €

Appartement T3 et +

17,0 €/m²

fourchette 13,8 – 20,8 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	549 € / mois
T2 45 m²	913 € / mois
T3 65 m²	1 175 € / mois
T4 85 m²	1 443 € / mois
Maison 100 m²	1 764 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement5,9 %

228 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 884 €/m² (2024).

Maison5,4 %

212 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 900 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Val-d'Oise: 18,4 €/m²
Maison · Val-d'Oise: 16,7 €/m²

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Évolution des loyers à Margency

Les loyers à Margency en bref

À Margency, un appartement se loue en moyenne 19,0 €/m² par mois charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 34 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 200 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 17,6 €/m², soit environ 1 764 € par mois pour 100 m² (6 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 913 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 443 €.