🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Duclair

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 358 annonces dans la commune.

Appartement

11,4 €/m²

fourchette 9,3 – 14,0 €

Maison

9,5 €/m²

fourchette 7,5 – 11,9 €

Appartement T1-T2

13,4 €/m²

fourchette 11,2 – 16,0 €

Appartement T3 et +

9,9 €/m²

fourchette 8,2 – 12,0 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	334 € / mois
T2 45 m²	550 € / mois
T3 65 m²	695 € / mois
T4 85 m²	843 € / mois
Maison 100 m²	945 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement10,0 %

137 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 371 €/m² (2023).

Maison5,8 %

113 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 960 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Seine-Maritime: 11,9 €/m²
Maison · Seine-Maritime: 10,6 €/m²

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Évolution des loyers à Duclair

Les loyers à Duclair en bref

À Duclair, un appartement se loue en moyenne 11,4 €/m² par mois charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne départementale (11,9 €/m²) et 19 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 358 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,5 €/m², soit environ 945 € par mois pour 100 m² (11 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 550 € par mois, un T4 de 85 m² à 843 €.