🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Sains-en-Gohelle

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 142 annonces dans la commune.

Appartement

11,4 €/m²

fourchette 9,5 – 13,8 €

Maison

9,0 €/m²

fourchette 7,3 – 11,1 €

Appartement T1-T2

12,3 €/m²

fourchette 10,3 – 14,7 €

Appartement T3 et +

8,9 €/m²

fourchette 7,3 – 10,8 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	308 € / mois
T2 45 m²	503 € / mois
T3 65 m²	627 € / mois
T4 85 m²	754 € / mois
Maison 100 m²	897 € / mois

Rentabilité locative brute

Maison6,5 %

108 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 656 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Pas-de-Calais: 11,3 €/m²
Maison · Pas-de-Calais: 9,1 €/m²

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Évolution des loyers à Sains-en-Gohelle

Les loyers à Sains-en-Gohelle en bref

À Sains-en-Gohelle, un appartement se loue en moyenne 11,4 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (11,3 €/m²) et 19 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 142 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,0 €/m², soit environ 897 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 503 € par mois, un T4 de 85 m² à 754 €.