🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Ardres

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 244 annonces dans la commune.

Appartement

10,2 €/m²

fourchette 8,4 – 12,3 €

Maison

9,1 €/m²

fourchette 7,5 – 11,1 €

Appartement T1-T2

12,9 €/m²

fourchette 9,8 – 16,9 €

Appartement T3 et +

8,7 €/m²

fourchette 7,2 – 10,5 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	322 € / mois
T2 45 m²	517 € / mois
T3 65 m²	627 € / mois
T4 85 m²	741 € / mois
Maison 100 m²	908 € / mois

Rentabilité locative brute

Maison5,5 %

109 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 978 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Pas-de-Calais: 11,3 €/m²
Maison · Pas-de-Calais: 9,1 €/m²

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Évolution des loyers à Ardres

Les loyers à Ardres en bref

À Ardres, un appartement se loue en moyenne 10,2 €/m² par mois charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne départementale (11,3 €/m²) et 28 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 244 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,1 €/m², soit environ 908 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 517 € par mois, un T4 de 85 m² à 741 €.