Loyer moyen
à Tourcoing
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 10 688 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 386 € / mois |
| T2 45 m² | 637 € / mois |
| T3 65 m² | 809 € / mois |
| T4 85 m² | 986 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 012 € / mois |
Rentabilité locative brute
158 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 789 €/m² (2025).
121 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 804 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Nord
- 12,7 €/m²
- Maison · Nord
- 10,4 €/m²
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Évolution des loyers à Tourcoing
Les loyers à Tourcoing en bref
À Tourcoing, un appartement se loue en moyenne 13,2 €/m² par mois charges comprises, 4 % au-dessus de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et 7 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 10688 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 10,1 €/m², soit environ 1 012 € par mois pour 100 m² (2 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 637 € par mois, un T4 de 85 m² à 986 €. Au prix d'achat médian de 1 789 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 8,8 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (6,5 %).
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