🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Brécey

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 109 annonces dans la commune.

Appartement

9,3 €/m²

fourchette 7,1 – 12,3 €

Maison

7,2 €/m²

fourchette 5,5 – 9,5 €

Appartement T1-T2

10,0 €/m²

fourchette 7,5 – 13,2 €

Appartement T3 et +

6,9 €/m²

fourchette 5,5 – 8,7 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	249 € / mois
T2 45 m²	403 € / mois
T3 65 m²	494 € / mois
T4 85 m²	589 € / mois
Maison 100 m²	722 € / mois

Rentabilité locative brute

Maison8,4 %

87 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 037 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Manche: 10,4 €/m²
Maison · Manche: 8,6 €/m²

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Évolution des loyers à Brécey

Les loyers à Brécey en bref

À Brécey, un appartement se loue en moyenne 9,3 €/m² par mois charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne départementale (10,4 €/m²) et 34 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 109 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 7,2 €/m², soit environ 722 € par mois pour 100 m² (16 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 403 € par mois, un T4 de 85 m² à 589 €.