Loyer moyen
à Vertou
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 1 603 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 384 € / mois |
| T2 45 m² | 650 € / mois |
| T3 65 m² | 860 € / mois |
| T4 85 m² | 1 072 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 269 € / mois |
Rentabilité locative brute
161 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 472 €/m² (2025).
152 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 384 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Loire-Atlantique
- 13,1 €/m²
- Maison · Loire-Atlantique
- 12,0 €/m²
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Évolution des loyers à Vertou
Les loyers à Vertou en bref
À Vertou, un appartement se loue en moyenne 13,4 €/m² par mois charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne départementale (13,1 €/m²) et 5 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 1603 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 12,7 €/m², soit environ 1 269 € par mois pour 100 m² (6 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 650 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 072 €. Au prix d'achat médian de 3 472 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 4,6 %, en dessous du rendement médian des communes du département (5,0 %).
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