🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Morestel

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 517 annonces dans la commune.

Appartement

12,8 €/m²

fourchette 10,2 – 16,0 €

Maison

11,5 €/m²

fourchette 8,9 – 15,0 €

Appartement T1-T2

14,3 €/m²

fourchette 11,5 – 17,7 €

Appartement T3 et +

11,1 €/m²

fourchette 8,9 – 13,8 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	357 € / mois
T2 45 m²	594 € / mois
T3 65 m²	765 € / mois
T4 85 m²	939 € / mois
Maison 100 m²	1 154 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement6,3 %

154 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 437 €/m² (2025).

Maison5,5 %

138 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 518 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Isère: 13,0 €/m²
Maison · Isère: 12,3 €/m²

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Évolution des loyers à Morestel

Les loyers à Morestel en bref

À Morestel, un appartement se loue en moyenne 12,8 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (13,0 €/m²) et 10 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 517 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 11,5 €/m², soit environ 1 154 € par mois pour 100 m² (6 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 594 € par mois, un T4 de 85 m² à 939 €.