Loyer moyen
à Grenoble
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 55 295 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 392 € / mois |
| T2 45 m² | 653 € / mois |
| T3 65 m² | 844 € / mois |
| T4 85 m² | 1 038 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 260 € / mois |
Rentabilité locative brute
161 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 500 €/m² (2025).
151 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 382 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Isère
- 13,0 €/m²
- Maison · Isère
- 12,3 €/m²
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Évolution des loyers à Grenoble
Les loyers à Grenoble en bref
À Grenoble, un appartement se loue en moyenne 13,4 €/m² par mois charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne départementale (13,0 €/m²) et 5 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 55295 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 12,6 €/m², soit environ 1 260 € par mois pour 100 m² (3 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 653 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 038 €. Au prix d'achat médian de 2 500 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,4 %, dans la moyenne du rendement médian des communes du département (6,3 %).
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