🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Vouvray

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 237 annonces dans la commune.

Appartement

12,6 €/m²

fourchette 10,4 – 15,2 €

Maison

10,7 €/m²

fourchette 8,6 – 13,4 €

Appartement T1-T2

12,7 €/m²

fourchette 10,1 – 15,9 €

Appartement T3 et +

11,3 €/m²

fourchette 9,5 – 13,3 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	318 € / mois
T2 45 m²	550 € / mois
T3 65 m²	753 € / mois
T4 85 m²	957 € / mois
Maison 100 m²	1 074 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement5,4 %

151 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 798 €/m² (2024).

Maison4,9 %

129 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 625 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Indre-et-Loire: 11,7 €/m²
Maison · Indre-et-Loire: 10,6 €/m²

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Évolution des loyers à Vouvray

Les loyers à Vouvray en bref

À Vouvray, un appartement se loue en moyenne 12,6 €/m² par mois charges comprises, 8 % au-dessus de la moyenne départementale (11,7 €/m²) et 11 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 237 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 10,7 €/m², soit environ 1 074 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 550 € par mois, un T4 de 85 m² à 957 €.