🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Loches

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 681 annonces dans la commune.

Appartement

10,8 €/m²

fourchette 8,1 – 14,3 €

Maison

8,7 €/m²

fourchette 6,8 – 11,0 €

Appartement T1-T2

12,7 €/m²

fourchette 9,5 – 17,0 €

Appartement T3 et +

9,5 €/m²

fourchette 7,4 – 12,1 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	317 € / mois
T2 45 m²	523 € / mois
T3 65 m²	662 € / mois
T4 85 m²	804 € / mois
Maison 100 m²	865 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement6,7 %

129 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 928 €/m² (2025).

Maison6,1 %

104 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 703 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Indre-et-Loire: 11,7 €/m²
Maison · Indre-et-Loire: 10,6 €/m²

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Évolution des loyers à Loches

Les loyers à Loches en bref

À Loches, un appartement se loue en moyenne 10,8 €/m² par mois charges comprises, 8 % en dessous de la moyenne départementale (11,7 €/m²) et 24 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 681 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,7 €/m², soit environ 865 € par mois pour 100 m² (18 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 523 € par mois, un T4 de 85 m² à 804 €.