🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Valençay

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 118 annonces dans la commune.

Appartement

9,3 €/m²

fourchette 7,2 – 11,9 €

Maison

6,3 €/m²

fourchette 4,9 – 8,3 €

Appartement T1-T2

10,8 €/m²

fourchette 8,4 – 13,9 €

Appartement T3 et +

6,7 €/m²

fourchette 5,3 – 8,4 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	270 € / mois
T2 45 m²	424 € / mois
T3 65 m²	492 € / mois
T4 85 m²	565 € / mois
Maison 100 m²	634 € / mois

Rentabilité locative brute

Maison8,2 %

76 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 928 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Indre: 8,8 €/m²
Maison · Indre: 7,3 €/m²

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Évolution des loyers à Valençay

Les loyers à Valençay en bref

À Valençay, un appartement se loue en moyenne 9,3 €/m² par mois charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne départementale (8,8 €/m²) et 34 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 118 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 6,3 €/m², soit environ 634 € par mois pour 100 m² (13 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 424 € par mois, un T4 de 85 m² à 565 €.