Loyer moyen
à Nébian
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation sur un groupe de communes voisines.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 319 € / mois |
| T2 45 m² | 529 € / mois |
| T3 65 m² | 678 € / mois |
| T4 85 m² | 830 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 231 € / mois |
Rentabilité locative brute
148 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 730 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Hérault
- 13,8 €/m²
- Maison · Hérault
- 12,9 €/m²
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Évolution des loyers à Nébian
Les loyers à Nébian en bref
À Nébian, un appartement se loue en moyenne 11,8 €/m² par mois charges comprises, 14 % en dessous de la moyenne départementale (13,8 €/m²) et 17 % en dessous de la moyenne nationale. Faute d'annonces suffisantes dans la commune, cette estimation porte sur un groupe de communes voisines. Pour une maison, comptez 12,3 €/m², soit environ 1 231 € par mois pour 100 m² (4 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 529 € par mois, un T4 de 85 m² à 830 €.
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