Loyer moyen
à Gap
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 6 386 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 366 € / mois |
| T2 45 m² | 607 € / mois |
| T3 65 m² | 777 € / mois |
| T4 85 m² | 950 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 277 € / mois |
Rentabilité locative brute
148 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 283 €/m² (2025).
153 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 289 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Hautes-Alpes
- 12,1 €/m²
- Maison · Hautes-Alpes
- 10,6 €/m²
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Évolution des loyers à Gap
Les loyers à Gap en bref
À Gap, un appartement se loue en moyenne 12,4 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (12,1 €/m²) et 13 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 6386 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 12,8 €/m², soit environ 1 277 € par mois pour 100 m² (20 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 607 € par mois, un T4 de 85 m² à 950 €. Au prix d'achat médian de 2 283 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,5 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (4,6 %).
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