🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Canéjan

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 162 annonces dans la commune.

Appartement

14,3 €/m²

fourchette 11,9 – 17,3 €

Maison

13,8 €/m²

fourchette 9,9 – 19,2 €

Appartement T1-T2

17,0 €/m²

fourchette 13,4 – 21,5 €

Appartement T3 et +

13,0 €/m²

fourchette 10,4 – 16,3 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	424 € / mois
T2 45 m²	704 € / mois
T3 65 m²	902 € / mois
T4 85 m²	1 105 € / mois
Maison 100 m²	1 379 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement3,9 %

172 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 429 €/m² (2025).

Maison4,8 %

165 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 422 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Gironde: 13,9 €/m²
Maison · Gironde: 12,9 €/m²

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Évolution des loyers à Canéjan

Les loyers à Canéjan en bref

À Canéjan, un appartement se loue en moyenne 14,3 €/m² par mois charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne départementale (13,9 €/m²) et au niveau de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 162 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 13,8 €/m², soit environ 1 379 € par mois pour 100 m² (7 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 704 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 105 €.