🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Marcoussis

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 465 annonces dans la commune.

Appartement

16,3 €/m²

fourchette 13,7 – 19,4 €

Maison

15,6 €/m²

fourchette 12,2 – 19,8 €

Appartement T1-T2

20,9 €/m²

fourchette 18,0 – 24,1 €

Appartement T3 et +

15,6 €/m²

fourchette 13,4 – 18,3 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	522 € / mois
T2 45 m²	860 € / mois
T3 65 m²	1 091 € / mois
T4 85 m²	1 329 € / mois
Maison 100 m²	1 555 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement6,4 %

196 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 078 €/m² (2025).

Maison5,7 %

187 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 250 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Essonne: 17,4 €/m²
Maison · Essonne: 15,7 €/m²

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Évolution des loyers à Marcoussis

Les loyers à Marcoussis en bref

À Marcoussis, un appartement se loue en moyenne 16,3 €/m² par mois charges comprises, 7 % en dessous de la moyenne départementale (17,4 €/m²) et 15 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 465 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 15,6 €/m², soit environ 1 555 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 860 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 329 €.