Loyer moyen
à Bièvres
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 359 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 602 € / mois |
| T2 45 m² | 1 023 € / mois |
| T3 65 m² | 1 362 € / mois |
| T4 85 m² | 1 706 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 898 € / mois |
Rentabilité locative brute
238 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 001 €/m² (2025).
228 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 5 886 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Essonne
- 17,4 €/m²
- Maison · Essonne
- 15,7 €/m²
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Évolution des loyers à Bièvres
Les loyers à Bièvres en bref
À Bièvres, un appartement se loue en moyenne 19,9 €/m² par mois charges comprises, 14 % au-dessus de la moyenne départementale (17,4 €/m²) et 40 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 359 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 19,0 €/m², soit environ 1 898 € par mois pour 100 m² (21 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 1 023 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 706 €. Au prix d'achat médian de 4 001 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,0 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,9 %).
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