Loyer moyen
à Ballancourt-sur-Essonne
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 802 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 479 € / mois |
| T2 45 m² | 791 € / mois |
| T3 65 m² | 1 006 € / mois |
| T4 85 m² | 1 227 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 495 € / mois |
Rentabilité locative brute
197 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 900 €/m² (2025).
179 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 006 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Essonne
- 17,4 €/m²
- Maison · Essonne
- 15,7 €/m²
Propriétaire bailleur ? Révisez votre loyer avec notre calculateur IRL.
Évolution des loyers à Ballancourt-sur-Essonne
Les loyers à Ballancourt-sur-Essonne en bref
À Ballancourt-sur-Essonne, un appartement se loue en moyenne 16,4 €/m² par mois charges comprises, 6 % en dessous de la moyenne départementale (17,4 €/m²) et 16 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 802 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 15,0 €/m², soit environ 1 495 € par mois pour 100 m² (5 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 791 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 227 €.
Faites vos calculs
Simulateurs gratuits de notre site partenaire Jesimule.
Nos guides pour aller plus loin
Tous les guides →Révision du loyer avec l'IRL : mode d'emploi pour locataires et propriétaires
Quand et comment le loyer peut augmenter, la formule légale, les erreurs fréquentes et les cas où la hausse est interdite.
6 min de lecture → 🔑 LogementDépôt de garantie : délai de restitution et retenues autorisées
Un ou deux mois, pénalité de 10 % par mois de retard, vétusté, copropriété : ce que dit la loi et comment récupérer son dû.
5 min de lecture → 🔑 LogementPréavis du locataire : un mois ou trois ?
Zone tendue, mutation, perte d'emploi, santé : les cas où le préavis est réduit, et le piège de la lettre de congé.
4 min de lecture → 🏠 ImmobilierRentabilité locative : du rendement brut au rendement net
Calculer la rentabilité d'un investissement locatif sans se tromper : charges, taxe foncière, vacance et fiscalité.
8 min de lecture →