🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Saint-Astier

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 296 annonces dans la commune.

Appartement

9,8 €/m²

fourchette 7,8 – 12,1 €

Maison

7,7 €/m²

fourchette 6,1 – 9,7 €

Appartement T1-T2

10,8 €/m²

fourchette 9,0 – 13,1 €

Appartement T3 et +

8,6 €/m²

fourchette 7,0 – 10,5 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	271 € / mois
T2 45 m²	453 € / mois
T3 65 m²	591 € / mois
T4 85 m²	730 € / mois
Maison 100 m²	766 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement8,0 %

117 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 458 €/m² (2025).

Maison5,3 %

92 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 720 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Dordogne: 9,9 €/m²
Maison · Dordogne: 8,8 €/m²

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Évolution des loyers à Saint-Astier

Les loyers à Saint-Astier en bref

À Saint-Astier, un appartement se loue en moyenne 9,8 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (9,9 €/m²) et 31 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 296 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 7,7 €/m², soit environ 766 € par mois pour 100 m² (13 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 453 € par mois, un T4 de 85 m² à 730 €.