🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Chef-Boutonne

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 124 annonces dans la commune.

Appartement

9,6 €/m²

fourchette 7,3 – 12,6 €

Maison

7,7 €/m²

fourchette 5,9 – 10,1 €

Appartement T1-T2

10,1 €/m²

fourchette 7,8 – 13,0 €

Appartement T3 et +

7,6 €/m²

fourchette 6,1 – 9,4 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	251 € / mois
T2 45 m²	415 € / mois
T3 65 m²	527 € / mois
T4 85 m²	643 € / mois
Maison 100 m²	769 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement9,0 %

115 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 286 €/m² (2022).

Maison8,4 %

92 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 094 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Deux-Sèvres: 9,7 €/m²
Maison · Deux-Sèvres: 8,2 €/m²

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Évolution des loyers à Chef-Boutonne

Les loyers à Chef-Boutonne en bref

À Chef-Boutonne, un appartement se loue en moyenne 9,6 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (9,7 €/m²) et 32 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 124 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 7,7 €/m², soit environ 769 € par mois pour 100 m² (7 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 415 € par mois, un T4 de 85 m² à 643 €.