Loyer moyen
à Bourcefranc-le-Chapus
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 163 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 326 € / mois |
| T2 45 m² | 545 € / mois |
| T3 65 m² | 706 € / mois |
| T4 85 m² | 871 € / mois |
| Maison 100 m² | 892 € / mois |
Rentabilité locative brute
107 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 637 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Charente-Maritime
- 12,4 €/m²
- Maison · Charente-Maritime
- 10,9 €/m²
Propriétaire bailleur ? Révisez votre loyer avec notre calculateur IRL.
Évolution des loyers à Bourcefranc-le-Chapus
Les loyers à Bourcefranc-le-Chapus en bref
À Bourcefranc-le-Chapus, un appartement se loue en moyenne 11,2 €/m² par mois charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne départementale (12,4 €/m²) et 21 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 163 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,9 €/m², soit environ 892 € par mois pour 100 m² (18 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 545 € par mois, un T4 de 85 m² à 871 €.
Faites vos calculs
Simulateurs gratuits de notre site partenaire Jesimule.
Nos guides pour aller plus loin
Tous les guides →Révision du loyer avec l'IRL : mode d'emploi pour locataires et propriétaires
Quand et comment le loyer peut augmenter, la formule légale, les erreurs fréquentes et les cas où la hausse est interdite.
6 min de lecture → 🔑 LogementDépôt de garantie : délai de restitution et retenues autorisées
Un ou deux mois, pénalité de 10 % par mois de retard, vétusté, copropriété : ce que dit la loi et comment récupérer son dû.
5 min de lecture → 🔑 LogementPréavis du locataire : un mois ou trois ?
Zone tendue, mutation, perte d'emploi, santé : les cas où le préavis est réduit, et le piège de la lettre de congé.
4 min de lecture → 🏠 ImmobilierRentabilité locative : du rendement brut au rendement net
Calculer la rentabilité d'un investissement locatif sans se tromper : charges, taxe foncière, vacance et fiscalité.
8 min de lecture →