🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Sigean

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 458 annonces dans la commune.

Appartement

11,1 €/m²

fourchette 9,1 – 13,4 €

Maison

11,3 €/m²

fourchette 8,5 – 15,0 €

Appartement T1-T2

12,4 €/m²

fourchette 9,7 – 15,8 €

Appartement T3 et +

9,8 €/m²

fourchette 7,8 – 12,2 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	309 € / mois
T2 45 m²	517 € / mois
T3 65 m²	671 € / mois
T4 85 m²	829 € / mois
Maison 100 m²	1 130 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement6,7 %

133 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 977 €/m² (2025).

Maison6,7 %

136 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 033 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Aude: 10,5 €/m²
Maison · Aude: 9,5 €/m²

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Évolution des loyers à Sigean

Les loyers à Sigean en bref

À Sigean, un appartement se loue en moyenne 11,1 €/m² par mois charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne départementale (10,5 €/m²) et 22 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 458 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 11,3 €/m², soit environ 1 130 € par mois pour 100 m² (19 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 517 € par mois, un T4 de 85 m² à 829 €.