🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Baix

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 132 annonces dans la commune.

Appartement

9,9 €/m²

fourchette 7,8 – 12,6 €

Maison

11,7 €/m²

fourchette 8,5 – 16,3 €

Appartement T1-T2

10,4 €/m²

fourchette 8,4 – 13,0 €

Appartement T3 et +

8,9 €/m²

fourchette 6,8 – 11,7 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	261 € / mois
T2 45 m²	447 € / mois
T3 65 m²	601 € / mois
T4 85 m²	757 € / mois
Maison 100 m²	1 174 € / mois

Rentabilité locative brute

Maison7,2 %

141 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 969 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Ardèche: 9,7 €/m²
Maison · Ardèche: 9,4 €/m²

Propriétaire bailleur ? Révisez votre loyer avec notre calculateur IRL.

Évolution des loyers à Baix

Les loyers à Baix en bref

À Baix, un appartement se loue en moyenne 9,9 €/m² par mois charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne départementale (9,7 €/m²) et 30 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 132 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 11,7 €/m², soit environ 1 174 € par mois pour 100 m² (25 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 447 € par mois, un T4 de 85 m² à 757 €.