🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Beynost

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 212 annonces dans la commune.

Appartement

14,1 €/m²

fourchette 11,5 – 17,3 €

Maison

13,8 €/m²

fourchette 10,5 – 18,2 €

Appartement T1-T2

15,6 €/m²

fourchette 12,6 – 19,3 €

Appartement T3 et +

13,8 €/m²

fourchette 11,1 – 17,1 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	389 € / mois
T2 45 m²	674 € / mois
T3 65 m²	921 € / mois
T4 85 m²	1 171 € / mois
Maison 100 m²	1 380 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement5,4 %

170 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 169 €/m² (2025).

Maison4,4 %

166 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 790 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Ain: 13,7 €/m²
Maison · Ain: 12,8 €/m²

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Évolution des loyers à Beynost

Les loyers à Beynost en bref

À Beynost, un appartement se loue en moyenne 14,1 €/m² par mois charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne départementale (13,7 €/m²) et au niveau de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 212 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 13,8 €/m², soit environ 1 380 € par mois pour 100 m² (8 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 674 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 171 €.