Coût de la vie
à Villecresnes
94440 · Val-de-Marne · 11 647 habitants
- Appartement
- 3 607 €/m²
- Maison
- 3 641 €/m²
Prix médians des ventes 2025 · 124 ventes
🔑 Louer- Appartement
- 18,5 €/m²
- Maison
- 16,4 €/m²
Rendement brut : 6,2 % · loyers 2025 charges comprises
🧾 Impôts locaux- Taxe foncière
- 40,87 %
- Ordures ménagères
- 8,03 %
Taux 2025 · moyenne du département 38,4 %
⛽ Carburant- Gazole
- 2,499 €
- SP95-E10
- 2,269 €
- SP98
- 2,369 €
Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 7 min
🔌 Recharge électrique- Points de charge
- 14
- Stations rapides
- 2
3 stations dans la commune
1 536 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %
Villecresnes en bref
À Villecresnes, une maison se vend en médiane 3 641 €/m² (ventes 2025), soit 24 % en dessous de la médiane départementale (4 810 €/m²) et 69 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 18,5 €/m² par mois charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne départementale (21,8 €/m²) et 31 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Villecresnes est de 40,87 %, 2,5 points au-dessus de la moyenne départementale (38,4 %) et 2,3 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).
À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,499 € le litre dans l'unique station de la commune, 11,1 centimes de plus que la moyenne départementale et 12,0 centimes de plus que la moyenne nationale. Villecresnes compte 3 stations de recharge publiques, pour un total de 14 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 1 536 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 10,1 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.
Acheter un appartement au prix médian représente 16,3 années de loyer.
Budget logement type à Villecresnes
Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.
Prix d'achat estimé
216 000 €
Loyer mensuel estimé
1 109 €
Années de loyer pour acheter
16,3 ans
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