zenconomie
★
📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Sucy-en-Brie

94370 · Val-de-Marne · 27 764 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 401 €/m²
Maison
3 970 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 247 ventes

🔑 Louer
Appartement
19,5 €/m²
Maison
18,6 €/m²

Rendement brut : 6,9 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
37,25 %
Ordures ménagères
8,28 %

Taux 2025 · moyenne du département 38,4 %

⛽ Carburant
Gazole
2,386 €
SP95-E10
2,148 €
SP98
2,227 €

Moyenne de 3 stations de la commune · mis à jour il y a 9 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
29
Stations rapides
0

11 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)13,4 %
C
D
E
F
G
A0,5 %
B2,4 %
C34,0 %
D31,4 %
E18,4 %
F8,2 %
G5,1 %

5 225 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Sucy-en-Brie en bref

À Sucy-en-Brie, une maison se vend en médiane 3 970 €/m² (ventes 2025), soit 17 % en dessous de la médiane départementale (4 810 €/m²) et 84 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 19,5 €/m² par mois charges comprises, 11 % en dessous de la moyenne départementale (21,8 €/m²) et 38 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Sucy-en-Brie est de 37,25 %, 1,1 point en dessous de la moyenne départementale (38,4 %) et 5,9 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,386 € le litre dans les 3 stations de la commune, au niveau de la moyenne départementale et 0,6 centime de plus que la moyenne nationale. Sucy-en-Brie compte 11 stations de recharge publiques, pour un total de 29 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 5 225 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 13,4 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 14,6 années de loyer.

Budget logement type à Sucy-en-Brie

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

204 000 €

Loyer mensuel estimé

1 168 €

Années de loyer pour acheter

14,6 ans

Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.

Nos guides pour aller plus loin

Tous les guides →