zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Vémars

95470 · Val-d'Oise · 3 124 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 496 €/m²
Maison
3 410 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 31 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
16,8 €/m²
Maison
14,1 €/m²

Rendement brut : 5,7 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
42,86 %
Ordures ménagères
6,94 %

Taux 2025 · moyenne du département 42,5 %

⛽ Carburant
Gazole
2,449 €
SP95-E10
2,228 €
SP98
2,316 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 10 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
6
Stations rapides
0

5 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)2,2 %
C
D
E
A0,0 %
B0,9 %
C57,9 %
D32,0 %
E7,0 %
F1,4 %
G0,9 %

584 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Vémars en bref

Côté location, un appartement se loue en moyenne 16,8 €/m² par mois charges comprises, 9 % en dessous de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 18 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Vémars est de 42,86 %, 0,3 point au-dessus de la moyenne départementale (42,5 %) et 0,3 point en dessous de la moyenne nationale (43,1 %). À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,449 € le litre dans les 2 stations de la commune, 8,2 centimes de plus que la moyenne départementale et 6,4 centimes de plus que la moyenne nationale.

Vémars compte 5 stations de recharge publiques, pour un total de 6 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 584 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,2 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Vémars

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

210 000 €

Loyer mensuel estimé

1 005 €

Années de loyer pour acheter

17,4 ans

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