zenconomie
★
📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Saint-Brice-sous-Forêt

95350 · Val-d'Oise · 15 063 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 098 €/m²
Maison
3 597 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 128 ventes

🔑 Louer
Appartement
18,7 €/m²
Maison
17,4 €/m²

Rendement brut : 7,2 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
44,13 %
Ordures ménagères
6,71 %

Taux 2025 · moyenne du département 42,5 %

⛽ Carburant
Gazole
2,395 €
SP95-E10
2,128 €
SP98
2,224 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 4 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
35
Stations rapides
4

10 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)6,0 %
C
D
E
A0,3 %
B1,2 %
C38,2 %
D43,1 %
E11,1 %
F3,5 %
G2,6 %

2 637 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Saint-Brice-sous-Forêt en bref

À Saint-Brice-sous-Forêt, une maison se vend en médiane 3 597 €/m² (ventes 2025), soit 3 % au-dessus de la médiane départementale (3 498 €/m²) et 67 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 18,7 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 32 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Saint-Brice-sous-Forêt est de 44,13 %, 1,6 point au-dessus de la moyenne départementale (42,5 %) et 1,0 point au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,395 € le litre dans les 2 stations de la commune, 2,3 centimes de plus que la moyenne départementale et 0,7 centime de plus que la moyenne nationale. Saint-Brice-sous-Forêt compte 10 stations de recharge publiques, pour un total de 35 points de charge, dont 4 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 2 637 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 6,0 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 13,8 années de loyer.

Budget logement type à Saint-Brice-sous-Forêt

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

186 000 €

Loyer mensuel estimé

1 119 €

Années de loyer pour acheter

13,8 ans

Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.

Nos guides pour aller plus loin

Tous les guides →