zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Montmagny

95360 · Val-d'Oise · 15 105 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 716 €/m²
Maison
3 393 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 114 ventes

🔑 Louer
Appartement
19,3 €/m²
Maison
17,2 €/m²

Rendement brut : 8,5 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
52,30 %
Ordures ménagères
9,66 %

Taux 2025 · moyenne du département 42,5 %

⛽ Carburant
Gazole
2,395 €
SP95-E10
2,199 €
SP98
2,295 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 13 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
27
Stations rapides
3

7 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)5,1 %
C
D
E
A0,3 %
B0,6 %
C61,7 %
D24,8 %
E7,7 %
F2,9 %
G2,1 %

3 402 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Montmagny en bref

À Montmagny, une maison se vend en médiane 3 393 €/m² (ventes 2025), soit 3 % en dessous de la médiane départementale (3 498 €/m²) et 57 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 19,3 €/m² par mois charges comprises, 5 % au-dessus de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 36 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Montmagny est de 52,30 %, 9,8 points au-dessus de la moyenne départementale (42,5 %) et 9,2 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,395 € le litre dans l'unique station de la commune, 2,8 centimes de plus que la moyenne départementale et 0,9 centime de plus que la moyenne nationale. Montmagny compte 7 stations de recharge publiques, pour un total de 27 points de charge, dont 3 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 3 402 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 5,1 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 11,7 années de loyer.

Budget logement type à Montmagny

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

163 000 €

Loyer mensuel estimé

1 159 €

Années de loyer pour acheter

11,7 ans

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