zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Méry-sur-Oise

95540 · Val-d'Oise · 9 983 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 181 €/m²
Maison
3 533 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 101 ventes

🔑 Louer
Appartement
17,8 €/m²
Maison
16,6 €/m²

Rendement brut : 6,7 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
57,70 %
Ordures ménagères
8,89 %

Taux 2025 · moyenne du département 42,5 %

⛽ Carburant
Gazole
2,474 €
SP95-E10
2,175 €
SP98
2,329 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 4 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
6
Stations rapides
0

3 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)22,0 %
C
D
E
F
A0,1 %
B1,0 %
C31,8 %
D32,3 %
E12,8 %
F18,7 %
G3,2 %

1 643 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Méry-sur-Oise en bref

À Méry-sur-Oise, une maison se vend en médiane 3 533 €/m² (ventes 2025), soit au niveau de la médiane départementale (3 498 €/m²) et 64 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 17,8 €/m² par mois charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 26 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Méry-sur-Oise est de 57,70 %, 15,2 points au-dessus de la moyenne départementale (42,5 %) et 14,6 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,474 € le litre dans les 2 stations de la commune, 10,7 centimes de plus que la moyenne départementale et 9,5 centimes de plus que la moyenne nationale. Méry-sur-Oise compte 3 stations de recharge publiques, pour un total de 6 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 1 643 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 22,0 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 14,9 années de loyer.

Budget logement type à Méry-sur-Oise

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

191 000 €

Loyer mensuel estimé

1 067 €

Années de loyer pour acheter

14,9 ans

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