zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Mériel

95630 · Val-d'Oise · 5 347 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 479 €/m²
Maison
3 621 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 70 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
18,8 €/m²
Maison
16,0 €/m²

Rendement brut : 6,5 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
49,12 %
Ordures ménagères
11,10 %

Taux 2025 · moyenne du département 42,5 %

⛽ Carburant
Gazole
2,372 €
SP95-E10
2,139 €
SP98
2,276 €

Pas de station dans la commune : moyenne du département · mis à jour il y a 4 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
4
Stations rapides
0

2 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)18,8 %
C
D
E
F
G
A1,2 %
B1,6 %
C34,0 %
D26,4 %
E17,9 %
F9,7 %
G9,1 %

670 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Mériel en bref

À Mériel, une maison se vend en médiane 3 621 €/m² (ventes 2025), soit 4 % au-dessus de la médiane départementale (3 498 €/m²) et 68 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 18,8 €/m² par mois charges comprises, 2 % au-dessus de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 33 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Mériel est de 49,12 %, 6,6 points au-dessus de la moyenne départementale (42,5 %) et 6,0 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

Mériel compte 2 stations de recharge publiques, pour un total de 4 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 670 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 18,8 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Mériel

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

209 000 €

Loyer mensuel estimé

1 129 €

Années de loyer pour acheter

15,4 ans

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