zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à L'Isle-Adam

95290 · Val-d'Oise · 12 493 habitants

🏠 Acheter
Appartement
4 400 €/m²
Maison
4 117 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 173 ventes

🔑 Louer
Appartement
19,6 €/m²
Maison
17,5 €/m²

Rendement brut : 5,3 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
42,17 %
Ordures ménagères
8,14 %

Taux 2025 · moyenne du département 42,5 %

⛽ Carburant
Gazole
2,340 €
SP95-E10
2,100 €
SP98
2,290 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 2 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
29
Stations rapides
2

9 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)9,9 %
C
D
E
F
A0,3 %
B3,8 %
C26,6 %
D38,2 %
E21,2 %
F6,7 %
G3,2 %

3 669 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

L'Isle-Adam en bref

À L'Isle-Adam, une maison se vend en médiane 4 117 €/m² (ventes 2025), soit 18 % au-dessus de la médiane départementale (3 498 €/m²) et 91 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 19,6 €/m² par mois charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 38 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à L'Isle-Adam est de 42,17 %, 0,4 point en dessous de la moyenne départementale (42,5 %) et 0,9 point en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,340 € le litre dans les 2 stations de la commune, 2,8 centimes de moins que la moyenne départementale et 4,0 centimes de moins que la moyenne nationale. L'Isle-Adam compte 9 stations de recharge publiques, pour un total de 29 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 3 669 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 9,9 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 18,7 années de loyer.

Budget logement type à L'Isle-Adam

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

264 000 €

Loyer mensuel estimé

1 174 €

Années de loyer pour acheter

18,7 ans

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