zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Franconville

95130 · Val-d'Oise · 37 754 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 931 €/m²
Maison
4 023 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 461 ventes

🔑 Louer
Appartement
18,4 €/m²
Maison
16,6 €/m²

Rendement brut : 7,5 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
42,56 %
Ordures ménagères
7,03 %

Taux 2025 · moyenne du département 42,5 %

⛽ Carburant
Gazole
2,434 €
SP95-E10
2,114 €
SP98
2,209 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 2 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
56
Stations rapides
2

13 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)7,2 %
B
C
D
E
F
A0,2 %
B8,9 %
C34,1 %
D32,7 %
E17,0 %
F5,0 %
G2,1 %

8 675 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Franconville en bref

À Franconville, une maison se vend en médiane 4 023 €/m² (ventes 2025), soit 15 % au-dessus de la médiane départementale (3 498 €/m²) et 86 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 18,4 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 30 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Franconville est de 42,56 %, au niveau de la moyenne départementale (42,5 %) et 0,6 point en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,434 € le litre dans les 2 stations de la commune, 6,8 centimes de plus que la moyenne départementale et 4,8 centimes de plus que la moyenne nationale. Franconville compte 13 stations de recharge publiques, pour un total de 56 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 8 675 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 7,2 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 13,3 années de loyer.

Budget logement type à Franconville

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

176 000 €

Loyer mensuel estimé

1 105 €

Années de loyer pour acheter

13,3 ans

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