zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Ézanville

95460 · Val-d'Oise · 9 858 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 000 €/m²
Maison
3 678 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 120 ventes

🔑 Louer
Appartement
18,2 €/m²
Maison
17,4 €/m²

Rendement brut : 7,3 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
36,65 %
Ordures ménagères
6,71 %

Taux 2025 · moyenne du département 42,5 %

⛽ Carburant
Gazole
2,250 €
SP95-E10
1,990 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 10 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
27
Stations rapides
0

3 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)14,0 %
C
D
E
F
G
A0,2 %
B0,8 %
C30,1 %
D38,3 %
E16,6 %
F8,0 %
G6,1 %

1 204 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Ézanville en bref

À Ézanville, une maison se vend en médiane 3 678 €/m² (ventes 2025), soit 5 % au-dessus de la médiane départementale (3 498 €/m²) et 70 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 18,2 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 29 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Ézanville est de 36,65 %, 5,9 points en dessous de la moyenne départementale (42,5 %) et 6,5 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,250 € le litre dans l'unique station de la commune, 11,8 centimes de moins que la moyenne départementale et 13,5 centimes de moins que la moyenne nationale. Ézanville compte 3 stations de recharge publiques, pour un total de 27 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 1 204 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 14,0 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 13,7 années de loyer.

Budget logement type à Ézanville

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

180 000 €

Loyer mensuel estimé

1 093 €

Années de loyer pour acheter

13,7 ans

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