zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Éragny-sur-Oise

95610 · Val-d'Oise · 18 436 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 122 €/m²
Maison
3 247 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 174 ventes

🔑 Louer
Appartement
18,6 €/m²
Maison
15,3 €/m²

Rendement brut : 7,2 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
49,11 %
Ordures ménagères
8,00 %

Taux 2025 · moyenne du département 42,5 %

⛽ Carburant
Gazole
2,499 €
SP95-E10
2,244 €
SP98
2,409 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 13 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
46
Stations rapides
2

32 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)3,8 %
B
C
D
E
A0,3 %
B6,3 %
C42,6 %
D41,2 %
E5,8 %
F2,3 %
G1,4 %

3 890 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Éragny-sur-Oise en bref

À Éragny-sur-Oise, une maison se vend en médiane 3 247 €/m² (ventes 2025), soit 8 % en dessous de la médiane départementale (3 511 €/m²) et 46 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 18,6 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 32 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Éragny-sur-Oise est de 49,11 %, 6,6 points au-dessus de la moyenne départementale (42,5 %) et 6,0 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,499 € le litre dans les 2 stations de la commune, 12,7 centimes de plus que la moyenne départementale et 11,1 centimes de plus que la moyenne nationale. Éragny-sur-Oise compte 32 stations de recharge publiques, pour un total de 46 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 3 890 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 3,8 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 14,0 années de loyer.

Budget logement type à Éragny-sur-Oise

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

187 000 €

Loyer mensuel estimé

1 117 €

Années de loyer pour acheter

14,0 ans

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