zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Cormeilles-en-Parisis

95240 · Val-d'Oise · 27 292 habitants

🏠 Acheter
Appartement
4 333 €/m²
Maison
4 293 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 288 ventes

🔑 Louer
Appartement
19,1 €/m²
Maison
17,8 €/m²

Rendement brut : 5,3 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
39,67 %
Ordures ménagères
5,05 %

Taux 2025 · moyenne du département 42,5 %

⛽ Carburant
Gazole
2,250 €
SP95-E10
1,990 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 4 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
52
Stations rapides
6

18 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)14,0 %
B
C
D
E
F
G
A0,6 %
B4,9 %
C40,3 %
D26,6 %
E13,6 %
F9,4 %
G4,7 %

4 961 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Cormeilles-en-Parisis en bref

À Cormeilles-en-Parisis, une maison se vend en médiane 4 293 €/m² (ventes 2025), soit 23 % au-dessus de la médiane départementale (3 498 €/m²) et 99 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 19,1 €/m² par mois charges comprises, 4 % au-dessus de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 35 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Cormeilles-en-Parisis est de 39,67 %, 2,9 points en dessous de la moyenne départementale (42,5 %) et 3,5 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,250 € le litre dans l'unique station de la commune, 12,2 centimes de moins que la moyenne départementale et 13,0 centimes de moins que la moyenne nationale. Cormeilles-en-Parisis compte 18 stations de recharge publiques, pour un total de 52 points de charge, dont 6 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 4 961 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 14,0 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 18,9 années de loyer.

Budget logement type à Cormeilles-en-Parisis

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

260 000 €

Loyer mensuel estimé

1 145 €

Années de loyer pour acheter

18,9 ans

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