zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Cergy

95000 · Val-d'Oise · 70 906 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 172 €/m²
Maison
2 989 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 546 ventes

🔑 Louer
Appartement
18,5 €/m²
Maison
16,5 €/m²

Rendement brut : 7,0 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
47,54 %
Ordures ménagères
8,00 %

Taux 2025 · moyenne du département 42,5 %

⛽ Carburant
Gazole
2,485 €
SP95-E10
2,203 €
SP98
2,353 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 11 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
59
Stations rapides
2

17 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)1,4 %
B
C
D
E
A0,1 %
B7,8 %
C60,5 %
D24,2 %
E6,0 %
F0,8 %
G0,6 %

21 417 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Cergy en bref

À Cergy, une maison se vend en médiane 2 989 €/m² (ventes 2025), soit 15 % en dessous de la médiane départementale (3 498 €/m²) et 38 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 18,5 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 31 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Cergy est de 47,54 %, 5,0 points au-dessus de la moyenne départementale (42,5 %) et 4,4 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,485 € le litre dans les 2 stations de la commune, 11,2 centimes de plus que la moyenne départementale et 10,4 centimes de plus que la moyenne nationale. Cergy compte 17 stations de recharge publiques, pour un total de 59 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 21 417 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 1,4 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 14,3 années de loyer.

Budget logement type à Cergy

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

190 000 €

Loyer mensuel estimé

1 109 €

Années de loyer pour acheter

14,3 ans

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