zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Lavaur

81500 · Tarn · 10 965 habitants

🏠 Acheter
Appartement
1 857 €/m²
Maison
2 015 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 121 ventes

🔑 Louer
Appartement
11,2 €/m²
Maison
9,4 €/m²

Rendement brut : 7,2 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
64,23 %
Ordures ménagères
11,44 %

Taux 2025 · moyenne du département 58,0 %

⛽ Carburant
Gazole
2,354 €
SP95-E10
2,099 €
SP98
2,219 €

Moyenne de 3 stations de la commune · mis à jour à l'instant

🔌 Recharge électrique
Points de charge
43
Stations rapides
1

26 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)7,5 %
B
C
D
E
F
A3,0 %
B6,8 %
C37,9 %
D31,5 %
E13,4 %
F5,6 %
G1,9 %

1 996 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Lavaur en bref

À Lavaur, une maison se vend en médiane 2 015 €/m² (ventes 2025), soit 18 % au-dessus de la médiane départementale (1 710 €/m²) et 7 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 11,2 €/m² par mois charges comprises, 9 % au-dessus de la moyenne départementale (10,2 €/m²) et 21 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Lavaur est de 64,23 %, 6,3 points au-dessus de la moyenne départementale (58,0 %) et 21,1 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,354 € le litre dans les 3 stations de la commune, 2,3 centimes de moins que la moyenne départementale et 3,2 centimes de moins que la moyenne nationale. Lavaur compte 26 stations de recharge publiques, pour un total de 43 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 1 996 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 7,5 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 13,9 années de loyer.

Budget logement type à Lavaur

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

111 000 €

Loyer mensuel estimé

670 €

Années de loyer pour acheter

13,9 ans

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