Coût de la vie
à Somain
59490 · Nord · 11 766 habitants
- Appartement
- 1 271 €/m²
- Maison
- 1 358 €/m²
Prix médians des ventes 2025 · 134 ventes
⚠️ Peu de ventes : prix indicatif
🔑 Louer- Appartement
- 10,9 €/m²
- Maison
- 9,2 €/m²
Rendement brut : 10,3 % · loyers 2025 charges comprises
🧾 Impôts locaux- Taxe foncière
- 48,80 %
- Ordures ménagères
- 15,00 %
Taux 2025 · moyenne du département 47,8 %
⛽ Carburant- Gazole
- 2,420 €
- SP95-E10
- 2,087 €
- SP98
- 2,248 €
Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 3 min
🔌 Recharge électrique- Points de charge
- 8
- Stations rapides
- 0
4 stations dans la commune
3 247 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %
Somain en bref
À Somain, une maison se vend en médiane 1 358 €/m² (ventes 2025), soit 29 % en dessous de la médiane départementale (1 919 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 10,9 €/m² par mois charges comprises, 14 % en dessous de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et 23 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Somain est de 48,80 %, 1,0 point au-dessus de la moyenne départementale (47,8 %) et 5,7 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).
À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,420 € le litre dans les 2 stations de la commune, 5,6 centimes de plus que la moyenne départementale et 4,1 centimes de plus que la moyenne nationale. Somain compte 4 stations de recharge publiques, pour un total de 8 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 3 247 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 10,2 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.
Budget logement type à Somain
Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.
Prix d'achat estimé
76 000 €
Loyer mensuel estimé
653 €
Années de loyer pour acheter
9,7 ans
Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.
Faites vos calculs
Simulateurs gratuits de notre site partenaire Jesimule.
Nos guides pour aller plus loin
Tous les guides →Inflation : comprendre les chiffres et protéger son budget
Ce que mesure vraiment l'inflation, pourquoi votre ressenti diffère et les réflexes pour préserver votre pouvoir d'achat.
7 min de lecture → 📈 BudgetFaire ses courses moins cher : les leviers qui comptent vraiment
Marques de distributeur, prix au kilo, saisonnalité, anti-gaspillage : comment réduire le ticket de caisse, chiffres de l'INSEE à l'appui.
8 min de lecture → 🏠 ImmobilierAcheter ou louer sa résidence principale : comment trancher ?
Le ratio prix/loyer, la durée de détention et le coût réel d'un achat : la méthode pour décider avec les chiffres de votre ville.
8 min de lecture → 📈 BudgetLe coût réel d'une voiture : bien plus que le carburant
Décote, assurance, entretien, stationnement : ce que coûte vraiment une voiture chaque année, et comment réduire la facture.
6 min de lecture →