zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Somain

59490 · Nord · 11 766 habitants

🏠 Acheter
Appartement
1 271 €/m²
Maison
1 358 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 134 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
10,9 €/m²
Maison
9,2 €/m²

Rendement brut : 10,3 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
48,80 %
Ordures ménagères
15,00 %

Taux 2025 · moyenne du département 47,8 %

⛽ Carburant
Gazole
2,420 €
SP95-E10
2,087 €
SP98
2,248 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 3 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
8
Stations rapides
0

4 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)10,2 %
C
D
E
F
A0,2 %
B0,8 %
C27,6 %
D41,3 %
E20,0 %
F7,2 %
G3,0 %

3 247 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Somain en bref

À Somain, une maison se vend en médiane 1 358 €/m² (ventes 2025), soit 29 % en dessous de la médiane départementale (1 919 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 10,9 €/m² par mois charges comprises, 14 % en dessous de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et 23 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Somain est de 48,80 %, 1,0 point au-dessus de la moyenne départementale (47,8 %) et 5,7 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,420 € le litre dans les 2 stations de la commune, 5,6 centimes de plus que la moyenne départementale et 4,1 centimes de plus que la moyenne nationale. Somain compte 4 stations de recharge publiques, pour un total de 8 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 3 247 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 10,2 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Somain

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

76 000 €

Loyer mensuel estimé

653 €

Années de loyer pour acheter

9,7 ans

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