zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Phalempin

59133 · Nord · 4 847 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 952 €/m²
Maison
2 527 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 73 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
13,3 €/m²
Maison
11,5 €/m²

Rendement brut : 5,4 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
50,11 %
Ordures ménagères
16,15 %

Taux 2025 · moyenne du département 47,8 %

⛽ Carburant
Gazole
2,369 €
SP95-E10
2,091 €
SP98
2,196 €

Pas de station dans la commune : moyenne du département · mis à jour il y a 7 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
4
Stations rapides
0

1 station dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)8,2 %
B
C
D
E
F
A1,1 %
B4,0 %
C27,2 %
D43,1 %
E16,4 %
F6,0 %
G2,2 %

647 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Phalempin en bref

À Phalempin, une maison se vend en médiane 2 527 €/m² (ventes 2025), soit 32 % au-dessus de la médiane départementale (1 919 €/m²) et 17 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 13,3 €/m² par mois charges comprises, 5 % au-dessus de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et 6 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Phalempin est de 50,11 %, 2,3 points au-dessus de la moyenne départementale (47,8 %) et 7,0 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

Phalempin compte 1 station de recharge publique, pour un total de 4 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 647 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 8,2 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Phalempin

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

177 000 €

Loyer mensuel estimé

799 €

Années de loyer pour acheter

18,5 ans

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