zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Orchies

59310 · Nord · 8 396 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 296 €/m²
Maison
2 367 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 96 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
13,9 €/m²
Maison
10,2 €/m²

Rendement brut : 7,3 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
52,48 %
Ordures ménagères
16,15 %

Taux 2025 · moyenne du département 47,8 %

⛽ Carburant
Gazole
2,365 €
SP95-E10
2,106 €
SP98
2,209 €

Moyenne de 3 stations de la commune · mis à jour à l'instant

🔌 Recharge électrique
Points de charge
36
Stations rapides
2

8 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)7,6 %
C
D
E
F
A0,5 %
B2,6 %
C43,5 %
D35,7 %
E10,1 %
F5,3 %
G2,3 %

2 191 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Orchies en bref

À Orchies, une maison se vend en médiane 2 367 €/m² (ventes 2025), soit 23 % au-dessus de la médiane départementale (1 919 €/m²) et 10 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 13,9 €/m² par mois charges comprises, 9 % au-dessus de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et au niveau de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Orchies est de 52,48 %, 4,7 points au-dessus de la moyenne départementale (47,8 %) et 9,4 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,365 € le litre dans les 3 stations de la commune, au niveau de la moyenne départementale et 1,5 centime de moins que la moyenne nationale. Orchies compte 8 stations de recharge publiques, pour un total de 36 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 2 191 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 7,6 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Orchies

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

138 000 €

Loyer mensuel estimé

833 €

Années de loyer pour acheter

13,8 ans

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