zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Coudekerque-Branche

59210 · Nord · 20 787 habitants

🏠 Acheter
Appartement
1 837 €/m²
Maison
1 838 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 245 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
12,5 €/m²
Maison
11,4 €/m²

Rendement brut : 8,2 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
57,27 %
Ordures ménagères
17,78 %

Taux 2025 · moyenne du département 47,8 %

⛽ Carburant
Gazole
2,358 €
SP95-E10
1,990 €
SP98
2,239 €

Moyenne de 4 stations de la commune · mis à jour il y a 4 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
76
Stations rapides
6

27 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)6,5 %
C
D
E
F
A1,0 %
B0,6 %
C33,3 %
D41,8 %
E16,8 %
F4,9 %
G1,6 %

4 346 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Coudekerque-Branche en bref

À Coudekerque-Branche, une maison se vend en médiane 1 838 €/m² (ventes 2025), soit 4 % en dessous de la médiane départementale (1 919 €/m²) et 15 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 12,5 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et 12 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Coudekerque-Branche est de 57,27 %, 9,5 points au-dessus de la moyenne départementale (47,8 %) et 14,2 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,358 € le litre dans les 4 stations de la commune, 0,9 centime de moins que la moyenne départementale et 2,6 centimes de moins que la moyenne nationale. Coudekerque-Branche compte 27 stations de recharge publiques, pour un total de 76 points de charge, dont 6 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 4 346 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 6,5 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Coudekerque-Branche

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

110 000 €

Loyer mensuel estimé

749 €

Années de loyer pour acheter

12,3 ans

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