zenconomie
★
📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Beaucouzé

49070 · Maine-et-Loire · 5 732 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 927 €/m²
Maison
3 017 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 35 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
11,6 €/m²
Maison
11,1 €/m²

Rendement brut : 4,8 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
54,05 %
Ordures ménagères
7,52 %

Taux 2025 · moyenne du département 50,0 %

⛽ Carburant
Gazole
2,399 €
SP95-E10
2,089 €
SP98
2,179 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 7 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
70
Stations rapides
4

17 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)2,7 %
C
D
A2,3 %
B3,8 %
C61,7 %
D26,1 %
E3,5 %
F0,9 %
G1,8 %

1 009 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Beaucouzé en bref

Côté location, un appartement se loue en moyenne 11,6 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (11,5 €/m²) et 18 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Beaucouzé est de 54,05 %, 4,0 points au-dessus de la moyenne départementale (50,0 %) et 10,9 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %). À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,399 € le litre dans les 2 stations de la commune, 1,0 centime de plus que la moyenne départementale et 2,1 centimes de plus que la moyenne nationale.

Beaucouzé compte 17 stations de recharge publiques, pour un total de 70 points de charge, dont 4 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 1 009 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,7 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Beaucouzé

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

176 000 €

Loyer mensuel estimé

698 €

Années de loyer pour acheter

21,0 ans

Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.

Nos guides pour aller plus loin

Tous les guides →