zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Baugé-en-Anjou

49150 · Maine-et-Loire · 11 712 habitants

🏠 Acheter
Appartement
1 778 €/m²
Maison
1 521 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 163 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
9,6 €/m²
Maison
8,7 €/m²

Rendement brut : 6,5 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
45,57 %

Taux 2025 · moyenne du département 50,0 %

⛽ Carburant
Gazole
2,389 €
SP95-E10
2,055 €
SP98
2,110 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 3 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
18
Stations rapides
0

7 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)14,3 %
B
C
D
E
F
G
A2,8 %
B7,4 %
C27,2 %
D32,7 %
E15,6 %
F9,3 %
G5,0 %

2 229 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Baugé-en-Anjou en bref

À Baugé-en-Anjou, une maison se vend en médiane 1 521 €/m² (ventes 2025), soit 26 % en dessous de la médiane départementale (2 052 €/m²) et 30 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 9,6 €/m² par mois charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne départementale (11,5 €/m²) et 32 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Baugé-en-Anjou est de 45,57 %, 4,4 points en dessous de la moyenne départementale (50,0 %) et 2,5 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,389 € le litre dans les 2 stations de la commune, 0,6 centime de plus que la moyenne départementale et 0,9 centime de plus que la moyenne nationale. Baugé-en-Anjou compte 7 stations de recharge publiques, pour un total de 18 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 2 229 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 14,3 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Baugé-en-Anjou

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

107 000 €

Loyer mensuel estimé

578 €

Années de loyer pour acheter

15,4 ans

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