zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Angers

49000 · Maine-et-Loire · 159 022 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 143 €/m²
Maison
3 279 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 2 277 ventes

🔑 Louer
Appartement
14,6 €/m²
Maison
13,3 €/m²

Rendement brut : 5,6 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
56,65 %
Ordures ménagères
8,71 %

Taux 2025 · moyenne du département 50,0 %

⛽ Carburant
Gazole
2,341 €
SP95-E10
2,055 €
SP98
2,154 €

Moyenne de 11 stations de la commune · mis à jour il y a 4 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
298
Stations rapides
12

89 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)5,8 %
B
C
D
E
A1,4 %
B5,7 %
C45,1 %
D29,3 %
E12,7 %
F3,9 %
G1,8 %

66 784 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Angers en bref

À Angers, une maison se vend en médiane 3 279 €/m² (ventes 2025), soit 60 % au-dessus de la médiane départementale (2 052 €/m²) et 52 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 14,6 €/m² par mois charges comprises, 26 % au-dessus de la moyenne départementale (11,5 €/m²) et 3 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Angers est de 56,65 %, 6,6 points au-dessus de la moyenne départementale (50,0 %) et 13,5 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,341 € le litre dans les 11 stations de la commune, 4,2 centimes de moins que la moyenne départementale et 3,9 centimes de moins que la moyenne nationale. Angers compte 89 stations de recharge publiques, pour un total de 298 points de charge, dont 12 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 66 784 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 5,8 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 18,0 années de loyer.

Budget logement type à Angers

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

189 000 €

Loyer mensuel estimé

874 €

Années de loyer pour acheter

18,0 ans

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