zenconomie
★
📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Olivet

45160 · Loiret · 23 507 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 565 €/m²
Maison
2 650 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 314 ventes

🔑 Louer
Appartement
12,9 €/m²
Maison
12,9 €/m²

Rendement brut : 6,0 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
54,71 %
Ordures ménagères
5,80 %

Taux 2025 · moyenne du département 48,4 %

⛽ Carburant
Gazole
2,368 €
SP95-E10
2,120 €
SP98
2,221 €

Moyenne de 4 stations de la commune · mis à jour il y a 7 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
68
Stations rapides
3

28 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)7,8 %
B
C
D
E
F
A0,8 %
B4,2 %
C43,9 %
D32,2 %
E11,2 %
F6,5 %
G1,3 %

5 581 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Olivet en bref

À Olivet, une maison se vend en médiane 2 650 €/m² (ventes 2025), soit 44 % au-dessus de la médiane départementale (1 835 €/m²) et 23 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 12,9 €/m² par mois charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne départementale (12,2 €/m²) et 9 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Olivet est de 54,71 %, 6,3 points au-dessus de la moyenne départementale (48,4 %) et 11,6 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,368 € le litre dans les 4 stations de la commune, 1,0 centime de moins que la moyenne départementale et 1,3 centime de moins que la moyenne nationale. Olivet compte 28 stations de recharge publiques, pour un total de 68 points de charge, dont 3 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 5 581 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 7,8 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 16,6 années de loyer.

Budget logement type à Olivet

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

154 000 €

Loyer mensuel estimé

773 €

Années de loyer pour acheter

16,6 ans

Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.

Nos guides pour aller plus loin

Tous les guides →